Häufig gestellte Fragen
Beim Mehrfamilienhausbau entstehen immer Fragen. Baukosten, Zeitpläne, was passiert bei Problemen — das sind wichtige Dinge. Hier geben wir euch die ehrlichen Antworten, die ihr braucht. Keine versteckten Details, keine Überraschungen später.
Wir errichten Wohnblöcke mit 6 bis 24 Einheiten. Manche sind klassische Zeilenbebauung, andere Punkthäuser mit modernem Schnitt. Unsere Kunden wünschen sich häufig Mix-Nutzungen — unten Ladengeschäfte, oben Wohnungen. Das kriegen wir gut hin. Jedes Projekt ist individuell gestaltet, nicht von der Stange.
Das hängt ab von Größe und Komplexität. Ein kleineres Haus mit 8 Wohnungen: 14 bis 16 Monate. Größere Projekte mit 20 Einheiten brauchen etwa 22 bis 26 Monate. Die Genehmigungsphase vorher dauert nochmal 6 bis 9 Monate. Wir bauen solide — nicht schnell und schlecht.
Pro Quadratmeter Bruttofläche liegen wir zwischen 1.650 und 2.200 Euro. Das richtet sich nach Ausstattung, Lage und Anforderungen. Ein 12er-Haus mit 3.500 Quadratmetern landet also bei etwa 5,8 bis 7,7 Millionen Euro. Wir erstellen euch detaillierte Kostenvoranschläge — die sind verbindlich, nicht geschätzt.
Ja, gerne. Wir schauen uns Grundstücke an und sagen euch ehrlich, ob ein Mehrfamilienhaus dort Sinn macht. Bodenverhältnisse, Erschließung, Nachbarschaft — das alles spielt eine Rolle. Viele unserer Partner sind schon vor dem Grundstückskauf zu uns gekommen. Das spart am Ende Ärger und Geld.
Fünf Jahre Gewährleistung auf alle Arbeiten — das ist gesetzlich. Darüber hinaus bieten wir freiwillig zehn Jahre Schutz auf tragende Bauteile wie Fundament und Tragwerk. Plus: Wir verhandeln mit unseren Partnern, dass ihre Garantien auch auf euch übergehen. Transparenz bei Mängeln — das ist uns wichtig.
Ihr habt einen persönlichen Ansprechpartner bei uns — einen echten Namen, keine Hotline. Jeden Mittwoch gibt es einen schriftlichen Baubericht. Monatliche Vor-Ort-Treffen sind Standard. Und wenn was Dringendes ist, antwortet euer Kontakt innerhalb von 24 Stunden. Keine Geheimniskrämerei, sondern klare, regelmäßige Information.
Hauptsächlich Hessen und angrenzende Bundesländer — bis etwa 120 Kilometer um Frankfurt. Wir kennen die Behörden hier, die Lieferanten, die Handwerker. Das hilft, Verzögerungen zu vermeiden. Für Projekte außerhalb dieser Zone sprechen wir gerne mit euch — manchmal funktioniert es trotzdem.
Wir arbeiten nach Baufortschritt. Wenn die Fundamente fertig sind, wird eine Quote fällig. Rohbau abgeschlossen? Nächste Zahlung. Das reduziert euer Risiko und unseres. Details regeln wir vertraglich vorher. Bankenfinanzierung, Eigenkapital — wir richten uns nach euren Möglichkeiten. Keine Überraschungsrechnungen am Ende.